ניקוי בהתזת מים

כיום ישנן שיטות רבות לניקוי משטחים עדינים או גסים בצורה יסודית ויעילה

השיטות המודרניות לניקוי מאפשרות לנו ליהנות ממבנים נקיים לאורך שנים, היות והן מאפשרות הסרה של לכלוך קשה מכל משטח באופן יסודי, אך כזה שאינו פוגע במשטח עליו אנו עובדים. אחת השיטות המועילות ביותר עבורנו הינה ניקוי בהתזת מים, אשר בשנים האחרונות הולך ותופס תאוצה כאשר יותר ויותר אנשים בוחרים בשיטה זו לשם ניקוי משטחים שונים בביתם.

ניקוי בהתזה מים

אז מה כדאי לדעת על ניקוי בהתזת מים?

  • כיצד זה פועל: ניקוי בהתזת מים הינה שיטת ניקוי בה מתיזים מים בלחץ גבוה על משטחים שונים בכדי לנקותם באופן יסודי. שיטה זו מאפשרת הגעה לכל החריצים הקטנים ביותר שנמצאים על המשטח, הוצאה של הלכלוך הקיים בהם ושמירה על שלמות המשטח עצמו. לעיתים, שיטה זו משולבת יחד עם התזת חול בלחץ גבוה בכדי להגיע לרמת ניקוי מקסימאלית, כאשר השימוש במים מונע את התחממות המשטח.
  • לאיזה משטח זה מתאים: כיום משתמשים בשיטות ניקוי בהתזה של חומרים שונים בלחץ גבוה על משטחים שונים. ניקוי בהתזת מים נחשב לשיטת ניקוי עדינה במיוחד, גם כאשר משלבים בפעולה התזת חול, ולכן היא מתאימה למשטחים עדינים יחסית כגון משטחי שיש, משטחים חיצוניים אשר אינם מלוכלכים במיוחד ועוד.
  • מחיר: המחיר של ניקוי בהתזת מים תלוי בעיקר בגודל המשטח אותו נרצה לנקות, ולכן הוא מוצע על ידי כל חברה על פי מטר מרובע. למרות האמור, שימוש בשיטות נוספות כגון התזת חול יחד עם התזת המים עלולה להעלות את מחיר הפעולה, ומומלץ להתייעץ עם כמה חברות בטרם בחירת החברה לביצוע הניקוי.

ניקוי בהתזת מים יכול להיות רלוונטי לכל מי שמעוניין לשמור על ביתו נקי ביותר

ניקוי בהתזת מים הינו שיטת ניקוי יעילה ביותר למשטחים רבים- עדינים וגסים כאחד. השיטה מאפשרת לנו לשמור על רמת ניקיון גבוהה ביותר של הרצפות בבית וכן רצפות במרפסות, וליהנות מבית נקי לאורך זמן כאשר הניקוי אינו פוגע במרצפות כך שניתן לשמר אותן במשך שנים ארוכות.

איך מתאימים מעלית לבניין שלכם

מעלית חדשה לבניין יכולה להפוך את החיים שלכם להרבה יותר קלים. מעבר לכך שתוכלו לדירה הגבוהה שלכם בלי בעיה, היא יכולה להנגיש את הבית גם לנכים ולבעלי מוגבלויות וכמובן לעזור לאנשים מבוגרים יותר להתמודד עם המציאות הלא פשוטה. איך אפשר להתאים את המעלית לבניין?

התאמה לכמות הנוסעים

הדבר הראשון שאתם צריכים הוא כמובן להחליט מה יהיה גודל המעלית. ממדי המעלית יהיו אחת הנקודות החשובות ביותר כיוון שזה יספר לכם מה פיר המעלית שצריך להיות מתוכנן ולרוב יצטרך להיבנות מחוץ לבית, מה שמצריך גם קבלת אישורים לפי תכניות בנייה מפורטות. התאמה לכמות הנוסעים צריכה להתבצע לא רק לפי כמות הדיירים שיש בבניין באותן קומות רלוונטיות לשימוש המעלית אלא גם לאופי השימוש. אם דיירים רבים ישתמשו במעלית בו זמנית כי כולם יוצאים לעבודה באותו הזמן, או מזמינים את המעלית באותן השעות פחות או יותר, זה דורש התאמה מדויקת יותר.

מעליות

התאמה לתקציב הנתון

התקציב הוא אולי הדבר שיגביל אתכם יותר מכול גורם אחר, אפילו יותר מהשטח שבו ניתן לבנות את המעלית. כדי לגייס את הכסף להקמת המעלית עליכם לדון עם שאר דיירי הבית ולהיסגר על ההצעה הכי משתלמת וזאת רק אחרי שתקבלו כמה הצעות מכמה חברות. כמובן שיש גם נהלים לתשלום, לא רק של ההתקנה אלא של אחזקת המעלית, אך בכל מקרה מהתקציב הזה לא תוכלו לחרוג. כמובן שבמקרים מיוחדים תוכלו להיפגש עם ועד הבית ולהחליט על העלאה קטנה שלו בהסכמה כללית. חשוב לזכור כי הקמת מעלית בבניין היא לא בדיוק עניין של רוב וגם יש דיירים שלא ישלמו עליה כלל.

להתאם את עיצוב המעלית לעיצוב הבניין

המעלית חייבת להיות מותאמת לעיצוב הבניין וזו נקודה שאולי נשמעת קלה להתאמה אך היא ממש לא פשוטה. יש מעליות יוקרתיות במיוחד שיכולות להיות פנטסטיות בבניינים מסוימים אך לבניינים אחרים הן פשוט לא יתאימו. אם יש לכם בניין מיושן ואתם רוצים להתקין מעלית יוקרתית, כדאי שגם תשפצו את חזית הבית כדי שהיא תתאים לו. יש מעליות שעשויות ממגוון רחב של חומרים, זולים או יקרים יותר, כאשר אפילו דלת המעלית יכולה להיראות שונה כאשר יש דלתות הזזה ויש דלתות גרירה.

מעלית עם חדר מעלית או בלי?

יש מעליות שמצריכות הקמה של חדר מעלית. חדר המעלית הוא החדר שבו יהיה מחשב המעלית ושם יהיה את המנוע שמפעיל אותה ולרוב הוא יהיה בקומה העליונה מה שגם יעשה רעש לדיירים שגרים למעלה, כאשר הם הכי יסבלו ממנו, למרות שמהמעלית הם גם ייהנו יותר מכולם. עם זאת, לא תמיד יש מקום לבנות חדר מעלית אך הבשורה הטובה היא שיש היום מעליות שלא דורשות הקמה של חדר כזה. חשוב לדון על כך עם חברת המעליות ולבחון את האפשרות.

אתם צריכים עזרה ממקצוענים

האם את כל הפרמטרים הללו אנו צריכים להתאים לבד? למעשה אתם יכולים לנסות להתאים אותם לבד אך בכל מקרה אתם צריכים להזמין אל הבניין מקצוענים שמומחים בתחום והם יבינו טוב יותר מה אתם צריכים. חשוב לזכור שאתם בתור לקוחות שמעולם לא הקימו מעלית לא באמת יודעים איזו מעלית תהיה טובה או לא טובה עבורכם, והקמת מעלית חדשה בניין דורשת התאמה עד מעט האחוזים. תוכלו לבצע סקר שוק מעמיק בין כמה חברות שמתקינות מעליות ולראות לא רק מה המחיר שהן מציעות אלא גם מה טיב השירות, ולאחר מכן הן ישלחו אליכם את הטכנאים שלהם כדי שיבצעו בדיקה מקיפה.

הובלות זולות בחיפה

איך אפשר להשיג הובלות זולות בחיפה? האם תמיד הובלות זולות יהיו טובות יותר? האם יש משהו שעלינו לדעת לפני שאנו מתלהבים ממחירים נמוכים שמוצעים לנו על אותן הובלות בדיוק? במאמר זה נבין כיצד אפשר להשיג הובלות זולות בחיפה וממי צריך להיזהר.

איך נשיג הובלות זולות בחיפה?

לפני שאתם משיגים הובלות זולות אתם צריכים להבין מה בכלל נחשב לזול ומה נחשב ליקר. הנקודה החיובית היא שבדיוק באותה דרך שבה תבינו מה המחירים להובלה שאתם צריכים בחיפה, גם תוכלו להבין אלו הצעות זולות יותר מחכות לכם בשוק מטעם חברות שונות. סקר שוק היא הדרך היחידה שלכם לגלות את המחירים ולהבין אלו הצעות טובות יותר ואלו פחות, כאשר כך תוכלו לא רק להשוות בין המחירים השונים שמוצעים לכם אלא גם בין השירותים השונים של החברות, הרושם שלהן, המוניטין שהן צברו במהלך השנים, הזמינות שלהם בתאריך הרלוונטי עבורכם וכן הלאה.

הובלות בחיפה
מדוע המחיר זול יותר?

כשאתם מקבלים מחיר זול יותר מחברת הובלות בחיפה אתם צריכים לחשוד. זה עוד לא אומר שלא מדובר בחברה רצינית או בחברה שתזלזל בהובלה או מעמידה צוות לא מקצועי, אך אתם צריכים לחשוד לכל אלו ולהתחיל לפסול אותם עד אשר תבינו אם זו הבחירה הטובה עבורכם. יכול להיות שהחברה מעסיקה אנשים שאינם מוכשרים לעבודה, יכול להיות שהיא לא עובדת עם רישיון ואולי כלי רכב שלה לא תקינים. בכל מקרה בררו מדוע המחיר זול יותר ואל תתביישו גם לשאול זאת בצורה ישירה, כי בסופו של דבר הביטחון שלכם כלקוחות הוא הדבר החשוב ביותר.

מה לגבי הובלות בדקה ה-90?

כמו שטיסות בדקה ה-90 יכולות להיות זולות הרבה יותר מאשר טיסות שמזמינים חודש או חודשיים לפני המועד, כך גם חברות הובלות יכולות להיתקע עם ימים פנויים שבהם אין להן לקוחות וכך הן יוזילו את המחיר. אתם יכולים להתקשר כשבוע לפני מועד ההובלה ולבדוק עם כל מיני חברות ואם תמצאו חברה שמוזילה את המחיר אחרי מיקוח קצר, יכול להיות שתפסתם חברה שבדיוק ביום הזה פנויה ומחוסרת עבודה. בכל מקרה טיסות בדקה ה-90 יכולות להיות יקרות יותר וכך גם יכול להיות שההובלות שלכם יהיו יקרות יותר כי לא יהיו חברות פנויות ותצטרכו לשלם יותר לביצועה בפועל.

הובלות בחורף זולות יותר

מי שמחפש הובלות בחיפה שלא ייאלצו אותו להכניס את היד עמוק לכיס יכול פשוט לעבור דירה בחורף. מעבר דירה בחורף הרבה פחות פופולרי מאשר הובלות דירה בקיץ וזו בדיוק הסיבה מדוע המחירים יהיו בהתאם. כמובן שיש חסרונות להובלת דירה בחורף: הכבישים חלקים יותר, יכול לתפוס אתכם הגשם והוא יכול לפגוע בקרטונים ובציוד, יש רוחות שיכולות לפגוע בפעילותה מנוף ואף לא לאפשר לו להעלות את הציוד ועוד חסרונות רבים. עם זאת, אם תעבירו את הדירה בחורף ותתאמו את מועד ההובלה לפי מזג האוויר ברמת גמישות מסוימת שמתאפשרת בחורף, המחיר יהיה הרבה יותר זול.

ומה אם נוותר על כמה שירותים בהובלה?

מי שרוצה לחסוך במחיר שהוא צריך לשלם לחברת ההובלות יכול למצוא את עצמו בכל מיני דילמות: אולי לפרק את הרהיטים לבדנו? אולי נארוז את הציוד בלי עזרה מקצועית? אולי עדיף להשכיר משאית וגם להוריד את כל הציוד למשאית? יש לא מעט שירותים שניתן לחסוך אך תיקחו בחשבון שלא תמיד זה ישתלם לכם, כי הזמן שתשקיעו בכל ההתעסקות הזו יגיע על חשבון העבודה בדמות ימי חופש מה גם שלא תהיה לכם אחריות על הובלה שכזו.

פינוי בינוי בירושלים – לנצל את כל האפשרויות

תכנית פינוי בינוי היא אחותה הצעירה של תכנית תמ"א 38, אם כי תכנית זו מגיעה יותר ממקום של התחדשות עירונית ופחות מהמקום של חיזוק מבנים. פינוי בינוי בירושלים היא תכנית המיועדת למבנים המיושנים ברחבי ירושלים, במסגרתה מבוצעת הריסה של המבנה ובנייתו מחדש על פי סטנדרטים מודרניים, גם בהיבט של חיזוק מבנים לרעידות אדמה, אך גם בהיבט של עיצוב ותכנון ועמידה ברגולציות חדשות כדוגמת חובת ממ"ד בכל דירה.

מהלך מאתגר בכל היבט אפשרי

היישום של פינוי בינוי בירושלים יכול להיות מאוד מאתגר, החל מהשלב של גיוס כלל הדיירים לטובת המהלך – מהלך שכרוך בפינוי הדירה לתקופה שיכולה להימשך חודשים ושנים עד לסיום הפרויקט, וכלה בשלב של ניצול מיטבי ומרבי של האפשרויות שמספקת התכנית מבלי לפספס דבר. כך למשל, אי היכרות עם תנאי התכנית עלולה להוביל לכך שהבניין יעבור תהליך מפרך של הריסה ובנייה מחדש אך לא יכלול חניות פרטיות לדיירי הבניין, על אף שזהו סעיף ספציפי שמאושר במסגרת פינוי בינוי בירושלים.

התחדשות עירונים בירושלים

חברה מקצועית שתבטיח לכם תוצאות מקסימליות

על מנת להבטיח שבתהליך שאתם עוברים, תוכלו ליהנות מכל פירותיה של תכנית פינוי בינוי בירושלים, ועל מנת להבטיח שאתם עושים את הדברים נכון וללא טעויות שיכולות לעלות כסף רב, ההמלצה הגורפת היא לעבור את התהליך בליווי של חברה מקצועית המתמחה בעולם של התחדשות עירונית ופינוי בינוי, וספציפית בעיר ירושלים. חברה מקצועית כזאת תספק לכם את כל השירותים הנדרשים על מנת להתמודד עם דיירים סרבנים, למצוא פתרונות דיור חלופיים לדיירי הבניין לאורך תהליך הבנייה, לגיבוש תכניות הבנייה תוך ניצול מרבי של האפשרויות ולמקסום האימפקט של התכנית על התוצאה הסופית, בתוך מגבלות התקציב שמוגדרות על פי זכויות הבנייה המוענקות למבנה לטובת הקבלן המבצע.

בחירת החברה המתאימה לכם לפרויקט פינוי בינוי בירושלים

כיום פועלות בישראל עשרות חברות מקצועיות כאלה, ורק בודדות מהן יודעות להציע את שירותיהן בצורה אפקטיבית עבור פרויקטים של פינוי בינוי בירושלים. במסגרת תהליך הבחירה של החברה המתאימה לכם, אתם רוצים לבחון שורה של אלמנטים ובראש ובראשונה את האיתנות של החברה, את הניסיון שלה ואת היסטוריית הפרויקטים שלה, אבל אתם גם רוצים לוודא שמדובר בחברה המתמחה בתכנית פינוי בינוי ספציפית בעיר ירושלים, מכירה את ערוצי העבודה מול עיריית ירושלים ומתמחה בקריטריונים הייחודיים של העיר ירושלים.

עו"ד גירושין – למה דווקא במודיעין?

עו"ד גירושין מתמחה בדיני משפחה ויכול ללוות בני זוג גם טרם פנייה לבית הדין הרבני. למרות שאין לו סמכויות בבית הדין הרבני, עורך דין גירושין הוא נכון להיום הגורם האובייקטיבי היחיד שמכיר את לשון החוק ובקיא בפסקי דין תקדימיים. עם זאת, בני זוג רבים שואלים את עצמם כיצד עליהם לבחור עורך דין גירושין ומה הם צריכים לבדוק.

הנה למשל כמה סיבות שמבהירות למה כדאי לבחור עו"ד גירושין במודיעין:

א. קרבה לאזור המרכז – שירותי עו"ד גירושין במודיעין מתאימים בראש ובראשונה למי שגר באזור. מלבד תושבי מודיעין עצמה שגדלה בקצב מדהים, שירותי עורך הדין יכולים לסייע לתושבי ירושלים וכל מחוז המרכז והשפלה. הקרבה לאזור המרכז מקלה על לקוחות שרוצים לתאם שירותי ייעוץ של עורך הדין וצפויה לחסוך להם בעתיד זמן ומאמץ.

עו

ב. מחירים נוחיםעו"ד גירושין במודיעין גובה בדרך כלל מחירים נוחים יותר בהשוואה לעורכי דין בתל אביב, ברמת גן או בגוש דן. המחירים הנוחים מהווים יתרון משמעותי של עורך הדין ומאפשרים לו להשיג לקוחות חדשים.

ג. קבלת המלצות – קל יותר לקבל המלצות על עורך דין ספציפי באזור מתן שירות מסוים מאשר להתחיל לקרוא חוות דעת על אנשי מקצוע בפריסה ארצית. במילים אחרות, ככל שממקדים את החיפוש באזור מדויק יותר, כך ניתן לאסוף יותר המלצות אובייקטיביות. מהבחינה הזו אין שום סיבה לוותר על שאר היתרונות של עו"ד גירושין במודיעין ולהפוך אותו לחלק בלתי נפרד מהליך הפרידה.

תפקידו של עורך דין גירושין

כמובן שכל עו"ד גירושין במודיעין מבצע את תפקידו באותה צורה כמו עורכי דין בערים אחרות בארץ. חשוב למשל שעורך הדין יהיה מנוסה, שיכיר את פסקי הדין הרלוונטיים לנסיבות המונחות בפניו ושבמידת הצורך הוא יידע מה להמליץ לבני הזוג.

בנוסף, מומלץ לוודא שעורך הדין מחזיק בהכשרה כמגשר. כך ניתן לפנות לעורך הדין עוד לפני שמתחילים הגירושין עצמם ולברר על גישור מחוץ לכתלי בית המשפט. הגישור חוסך זמן יקר ולעיתים הוא אפילו מונע את פירוק התא המשפחתי המשותף.

4 כללים שחובה ליישם בעת מעבר דירה

תקופה מעבר דירה היא אינה תקופה פשוטה והיא עמוסה בכאבי ראש, הוצאות כספיות וכמובן חששות רבים. האם הציוד יגיע בשלמותו? האם נתאקלם בצורה נכונה לבית החדש? האם נשכח משהו מבין כל המשימות שיש עלינו לבצע? הנה כמה כללים חשוב ליישם כדי לעבור את התקופה הזו בצורה נכונה ובטוחה.

להשקיע בבחירת חברת ההובלות

חברת הובלות תהיה זו שתעשה לכם את התקופה הרבה יותר פשוטה. חברת הובלות בחיפה והקריות יכולה לעזור לכם לעבור בכל רחבי המטרופולין השני בגודלו בארץ כאשר חברות רבות פועלות גם בפריסה ארצית. תבררו אלו חברות הובלות פעולות באזור מגורכם ותסננו את החברות שלא נראות לכם מספיק טובות, מנוסות ובטוחות. תדאגו שיש אחריות על הפריטים וזה אולי הסעיף החשוב ביותר. יחד עם זאת, חברת הובלות בקריות חייבת לספק לכם שירותי מנוף להובלה קלה.

הובלות בחיפה

לארוז בצורה חכמה

שלב האריזה הוא אחד השלבים החשובים ביותר שיש במעבר כולו. האריזה היא זו שתגן על החפצים שלכם בעת המעבר והיא זו שתעשה לכם את החיים לקלים או לקשים כאשר אתם פורקים את כל הפריטים שלכם. חברת הובלות בקריות חייבת להציע לכם שירותי אריזה ולא כדאי לוותר עליהם.

לעבוד עם רשימת משימות מסודרת

תעבדו בצורה מסודרת והכול יהיה יותר פשוט. מתי צריך להתחיל לארוז, מתי צריך לארוז את החפצים האישיים, מתי צריך להיכנס לדירה ומתי אנו חותמים על פינוי הדירה, רשימה שתכיל את כל המידע הזה תעשה לכם חיים הרבה יותר קלים. אם תעבדו בצורה מסודרת שכזו תגלו שהמשימה הגדולה שנקראת מעבר דירה, תהפוך להיות הרבה משימות קטנות שקל לעמוד בהן.

נחיתה רכה ככל הניתן

תנחתו בצורה הכי רכה שיש. אל תשאירו משימות לסוף כי תיקחו בחשבון שיהיו לכם הרבה משימות להתעסק בהן מיד כשתיכנסו לדירה החדשה. כל דבר ייקח זמן רב יותר, אפילו ללכת למכולת שאין לכם מושג איפה היא נמצאת או להגיע לבית ספר של הילד בזמן עם בעיות החנייה שתמיד יש. תסדרו את הדירה לפני שאתם נכנסים וזה אומר להדביר אותה לשפץ אותה או לנקות אותה לפי הצורך. אל תשאירו משימות לאחר מכן וכדאי לנצל את העובדה שהדירה ריקה ללא רהיטים.

המדריך המלא למעבר דירה חלק

אנשים אשר עומדים בפני מעבר דירה יודעים כבר שזהו תהליך מורכב שדורש היערכות מראש. מעבר דירה הוא אירוע מרגש ומשנה חיים, הימים של המעבר יהיו לחוצים ורווי מתח לקראת יום המעבר. לכן על מנת להקל על כל התהליך ולהוריד מהלחץ הנה המדריך המלא למעבר דירה.

הובלות בחיפה

המדריך המלא למעבר דירה

  • תכננו תאריכים מדויקים – הדרך הנכונה ביותר לעבור את תהליך מעבר הדירה היא לתכנן את התקופה באופן מדוייק. בררו מספיק זמן מראש מתי בידיוק יקרה המעבר, עד מתי אתם צריכים לפנות את הדירה ומתי הדירה החדשה תהיה מוכנה עבורכם. בדקו שכל התאריכים מתאימים והמעבר יכול להתנהל כראוי. כאשר לא עוצרים לרגע ומבינים את התאריכים יכול להיות בלאגן גדול שיהיה קשה למנוע.
  • סגרו עם חברת הובלות מספיק זמן מראש – טיפ חשוב למעבר דירה חלק הוא לא לחכות עם קביעת תאריך הובלה לדקה ה-90. כדאי להערך לפחות שלושה שבועות מראש ולסגור עם חברת הובלות תאריך מדוייק. ככל שתפנו מוקדם יותר כך תוכלו להבטיח הובלה בתאריך שאתם רוצים. כדאי לכם לבחור בחברת הובלות מקומית. לדוגמא אדם שעובר דירה באיזור חיפה יפנה לחברת הובלות בחיפה.
  • ארזו את החפצים שלכם מסודר – על מנת להבטיח שמעבר הדירה יעבור באופן החלק ביותר יש חשיבות רבה לאופן בו אתם אורזים את החפצים שלכם. כדי להקל על המעבר מומלץ לארוז באופן מסודר ולסדר את החפצים לפי קטגוריות בארגזים, פעולה זאת יכולה להקל משמעותית על תהליך הפריקה של הארגזים.

עוברים דירה באיזור חיפה?

מעבר דירה הוא תהליך לא פשוט כלל, אז כדאי לדעת, אם אתם עומדים בפני מעבר דירה ומתגוררים באיזור הצפון, זה הזמן לחפש חברת הובלות בחיפה אשר יכולה להתאים בידיוק בשבילכם. החברה המובילה ביותר בתחום הובלות בחיפה היא חברת ג'וניור הובלות בע"מ. חברת ג'וניור הובלות היא חברה מקצועית להובלות בכל איזור הצפון, החברה מציעה גם שירותי אריזה לרכוש. עם ג'וניור הובלות תהליך העברת הדירה הולך להיות עבורכם פשוט וחלק.

מה הקריטריונים לקבלת פינוי בינוי בירושלים

פינוי בינוי היא אחת התכניות האהובות ביותר על יזמים ועל הדיירים. כולם מרוויחים מהעסקה הזו אך עדיין כל מקרה לגופו. עדיין מדובר במהלך בירוקרטי מורכב למרות הקלות היחסית שלו ביחס לתכניות אחרות, וזאת הודות לתמ"א 38 שבאה לקראת היזמים והדיירים, אך חשוב להכיר את הקריטריונים לעומק.

מה כוללת תכנית פינוי בינוי בירושלים?

תכנית פינוי בינוי היא למעשה תכנית שבה הדיירים מתפננים לחלוטין עם כל החפצים שלהם מהדירה הנוכחית שלהם, והיא נהרס לחלוטין. בזמן זה הדיירים ישהו בדירה שכורה שהיזם עצמו ישלם עליה לכל אורך הבנייה החדשה וכמובן במידה ויהיו עיכובים הוא ישלם גם פיצויים. התכנית הזו למעשה רווחית מבחינת היזם שכן הוא בונה דירות רבות יותר שמהם הוא יכול לעשות רווח גדול, והדיירים מבחינתם מקבלים דירה חדשה לחלוטין.

מה הקריטריונים לתחילת הפרויקט?

  • ישנם שני מסלולים לפינוי בינוי בירושלים כאשר הראשון הוא המסלול של הרשות המקומית עצמה, קרי עיריית ירושלים. בתכנית זו העירייה תגיש בקשה לממשלה, למשרד השיכון, במטרה לחדש אזור מסוים כחלק מהתחדשות עירונית בירושלים. הוועדה שמינתה הממשלה בנושא פינוי ובינוי תמליץ לממשלה להכריז על המתחם כפינוי בינוי או לא. מימוש מסלול זה מותנה בהתקשרות בין בעלי הנכסים לבין היזמים לביצוע הפרויקט.
  • מסלול המיסוי הוא למעשה מסלול שמיועד לרצון של הדיירים עצמם. במצב כזה מי שיקדם את התהליך יהיה היזם עצמו שבודק את המבנה וממליץ לוועדה הממשלתית על מתחם שבו יפונו לפחות 24 דירות. אם הוועדה תקבל את ההמלצה היא תעביר אותה לאישורה של הממשלה, שתכריז מבחינתה על המתחם באזור שמיועד לפינוי בינוי. במסלול כזה היזמים מממנים את הכנת התכנית המפורטת ואת האישור שלה בכל הוועדות הנדרשות. במסלול זה הם נהנים מפטורים שונים כמו מס שבח, מס רכישה והיטל השבחה.

איך נדע אם אנו מתאימים?

אם בתור דיירים אתם רוצים לעבור תהליך של פינוי בינוי בירושלים, אתם יכולים לבדוק את הפרמטרים בעצמכם, מומלץ עם עורך דין, אל למעשה השיטה הנוחה ביותר היא לפנות ליזם. כמובן שלפני שאתם פונים ליזם נסו להבין האם בכלל יש עניין בתכנית הזו מצד הדיירים האחרים.

 

הכל על כיור אחד שהוא שניים

בטח יצא לכם לראות לא פעם בחייכם שני כיורים במטבח. שני הכיורים אינם נובעים מרצון לשבור את מגבלות העיצוב הבנאליות אלא כדי להכשיר את המטבח ולהפוך אותו לכשר לפי ההלכה. הבעיה היא שהעיצוב הזה לא מתאים לאנשים רבים וגם מבחינה פרקטית לא קל ליישם אותו במטבחים קטנים. כיור מחולק הוא הדבר שאתם מחפשים ובמאמר זה נרחיב עליו את כל מה שצריך לדעת.

כיורי נירוסטה

למה להשתמש בכיור כפול?

כיור כפול הוא למעשה כיור רגיל, גדול יותר מכיור נורמלי בדרך כלל, שמתחלק לשניים. עצם העובדה שהוא מתחלק לשניים נותן את האפשרות לשמור בשר וחלב וכך למעשה לשמור על הכשרות שלו. יש הרבה סוגי כיורים שניתן לבחור למטבח ואת רובם אפשר להפוך לכיור אחד שהוא למעשה שני כיורים שונים למטרות אלו. הכיור הכפול נהוג לשימוש בדרך כלל לשומרי כשרות אך יש גם משפחות שיעדיפו אותו בגלל שהוא נוח יותר.

כיורי נירוסטה >>

כל מה שצריך לדעת כל כיור כפול

  • ברגע שיש כיור כפול כזה, ניתן להשרות מאכלים מסוימים במים או לשטוף ירקות בצד אחד, בעוד הצד השני יהיה פנוי. זה יתרון משמעותי גם לאנשים שלא שומרים כשרות כאשר העיצוב של הכיור בכל מקרה יהיה עדין וישתלב הרבה יותר טוב מאשר כיור כפול.
  • אפשר גם לשטוף כלים בצד אחד של הכיור ובצד השני למלא איתו מים בסיר או כל פעולת בישול אחרת. הבעיה בכיור רגיל היא שהכלים שמלאים בסבון יכולים ללכלך את שאר הכלים ובכיור כזה הבעיה הזו נפתרת בצורה אלגנטית ומעוצבת במיוחד.
  • כיור כפול תופס פחות מקום חרף גודלו הרב יותר. שני כיורים במטבח יהיו הרבה יותר בעייתיים כיוון שרוב המטבחים בימינו מצטמצמים מעט בגלל מחירי הדיור שמביאים משפחות רבות, בדרך כלל זוגות צעירים, למטבחים קטנים יותר ובכך גם מקום עבודה קטן יותר במטבח.
  • הכיור הכפול יכול להיות מנירוסטה אך יש גם כיורים מגרניט. לא מכל חומר אפשר ליצור כיור כפול איכותי אך את המידע הזה תוכלו לקבל רק בחנויות ובאולמות התצוגה שיראו לכם כיצד הכיורים יכולים להשתלב בביתכם ומה דורשת ההתקנה שלהם. כך תוכלו גם לחסוך את התקנת הצנרת הנוספת לכיור השני.

 

איטום ובידוד גגות שטוחים

הבית שלכם יכול להיות הדבר הכי בטוח שיש אך למעשה תקופת החורף יכולה הוכיח לכם אחרת. רק בית אטום יכול להיות הבית החלומי והעמיד שאתם חולמים עליו ולכן חשוב מאוד לדאוג לזה ולא להיות שאננים, ובוודאי לא כשהחורף כבר בדלת.

איטום ובידוד גגות שטוחים נסיב חלבי

איך אוטמים גג שטוח?

איטום ובידוד גגות שטוחים היא משימה לא פשוטה שצריכים לבצע מיטב המקצוענים בתחום. מומלץ להתעניין באינטרנט על מספר שיטות איטום ועל השיטה הכי טובה לגג שלכם אך אנו נקצר לכם את הקריאה ונספר לכם שיש כמה שיטות טובות כאשר שניים מהם נפוצות מאוד ועמידות לטווח ארוך. זיפות גגות היא השיטה הישנה והקלאסית והיא מתבססת על כך שהזפת בלתי חדירה למים. עם זאת, שיטה זו לא עמידה לזמן ארוך כמו היריעות הביטומניות שמולחמות את שטח הגג ושומרות עליו מכל טיפה וטיפה.

מדוע האיטום חשוב?

  • איטום ובידוד גגות שטוחים הוא תהליך חשוב ביותר כיוון שהמים יכולים לפגוע בבית במספר רב של מוקדים. ראשית, המים יחלחלו בסופו של דבר אל שטח הבטון וזה רק עניין של זמן עד שזה יקרה, ואתם למעשה יכולים למצוא את עצמכם שאננים לחלוטין בזמן שזה כך. הבטון לאט יתפורר מבפנים ועלולים להיות סדקים בתקרה ונזילות רבות שבוודאי לא תאהבו לראות ולהרגיש.
  • אחד הדברים הכי חמורים באיטום לקוי הוא הבידוד. הבית שלנו לא אמור להיות רק יבש, הוא אמור לשמור על הסביבה הפנימית שלו ובין היתר בזכות האיטום שמונע מהחום לברוח. ללא איטום ובידוד יסודיים ומותאמים, החום יברח, הבית יהיה קר ואיכות החיים שלכם תרד משמעותית.

איך אוטמים גגות שאינם שטוחים?

איטום ובידוד גגות שטוחים אמנם נשמעת כמו משימה קלה אך היא דורשת הרבה מיומנות ונדרשת עוד יותר מיומנות כשיש צורך לאטום גגות שאינם שטוחים. יש גגות משופעים, יש גגות שיש עליהם מתקנים רבים ויש גגות שפני השטח שלהם לא מאפשרים איטום מוחלט. קבלן איטום מקצועי יידע תמיד איך לבצע את האיטום הכי טוב בהתאם לתנאי השטח ויידע למצוא פתרונות יצירתיים כמו איטום בהתזה או איטום עם יריעות נדבקות וכולה.

באדיבות נסיב חלבי איטום גגות, זיפות גגות

Proudly powered by WordPress
Theme: Esquire by Matthew Buchanan.